United Overseas Bank (UOB), DBS Bank dan Standard Chartered ank (Singapura) telah bekerja sama untuk memberikan pinjaman hijau senilai $ 945 juta kepada Allianz Real Estate dan Gaw Capital Partners untuk akuisisi mereka atas Duo Tower dan Duo Galleria di Bugis.
Baik Duo Tower dan Duo Galleria telah memegang Sertifikasi Green Mark Platinum yang diberikan oleh Singapore Building and Construction Authority sejak 2013. Ini adalah pengakuan atas fitur hijau pengembangan kantor campuran dan ritel, seperti sistem pemanenan air hujan, lanskap hijau subur di sekitarnya dan eksterior kaca emisivitas rendah berlapis ganda yang membantu mengurangi jumlah panas yang masuk ke gedung, sehingga menurunkan energi yang dibutuhkan untuk menyalakan AC.
Terletak di atas stasiun MRT Interchange Bugis, Duo Tower adalah blok perkantoran dengan 570.000 kaki persegi ruang komersial Grade-A utama, sementara Duo Galleria terdiri dari 56.000 kaki persegi ruang ritel. Aset tersebut dibeli seharga $ 1,58 miliar dari M + S, ikatan 60:40 antara dana kekayaan negara Malaysia Khazanah Nasional dan Temasek Holdings.
Ketiga bank bertindak sebagai penasihat pinjaman hijau, pengatur utama yang diamanatkan bersama, penjamin emisi dan bookrunners untuk Ophir-Rochor Commercial, perusahaan patungan 60:40 antara Allianz Real Estate dan perusahaan ekuitas swasta Hong Kong Gaw Capital. UOB juga bertindak sebagai agen fasilitas dan keamanan untuk pinjaman hijau sindikasi.
Lim Lay Wah, Global Head of Financial Institutions Group UOB, mengatakan, “Sektor real estat telah memimpin permintaan pembiayaan hijau, dengan lebih banyak pemilik properti, manajer, dan sponsor keuangan yang menjunjung tinggi standar keberlanjutan sebagai bagian dari upaya aksi iklim mereka.”
Mr Chew Chong Lim, direktur pelaksana DBS Bank dan kepala global real estat, kelompok perbankan institusional, mengatakan: “Perbankan yang bertanggung jawab adalah salah satu prinsip utama dari agenda keberlanjutan kami dan pembiayaan infrastruktur hijau adalah cara penting untuk mendorong perubahan nyata menuju ekonomi rendah karbon.”
Patrick Lee, chief executive officer Standard Chartered Bank Singapore, mencatat bahwa Singapura dengan cepat menjadi pusat pinjaman hijau dan berkelanjutan dengan lebih dari US $ 6 miliar (S $ 8 miliar) penerbitan pinjaman antara 2018 dan Oktober 2019.
Pemerintah mengumumkan serangkaian inisiatif hijau baru bulan lalu untuk mengatasi perubahan iklim. Di antara mereka, Otoritas Moneter Singapura (MAS) akan mengembangkan skema hibah untuk membantu membiayai biaya pinjaman untuk proyek dan bisnis hijau dan terkait keberlanjutan. MAS juga akan meluncurkan program investasi hijau senilai US $ 2 miliar untuk menempatkan dana dengan manajer aset dalam “strategi investasi pasar publik” yang memiliki fokus hijau yang kuat.